1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%
武蔵浦和西パークホームズ
埼玉県さいたま市南区曲本三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,155万円
50.5万円/㎡
1,529
2,613
3,697
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,697万円
41.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月31日
武蔵浦和西パークホームズ
2,790万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,790万円 | 44.7万円 | 3階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,680万円 | 42.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,790万円 | 44.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,100万円 | 34.4万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/16 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して12.5%割安です。
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